راهنماهای آموزشی درباره مبایعهنامه، اجارهنامه، کد رهگیری، کمیسیون، مالیات و نکات حقوقی معامله ملک با ارجاع به منابع رسمی.
قرارداد و حقوقی
قولنامه پایهی حقوقی هر معاملهی ملکی است. در این راهنما تفاوت قولنامه و مبایعهنامه، بندهای ضروری، شروط ضمن عقد، نقش شهود و رایجترین اشتباهات تنظیم قولنامه را بهزبان ساده میآموزید.
تصور کنید تازه از بنگاه بیرون آمدهاید، کلیدها هنوز دست فروشنده است و شما با ذوقِ خانهدار شدن، پیام تبریکها را جواب میدهید… اما یک نفر در همان روز میگوید: «راستی این ساختمان مشکل جدی سازهای داشته
صبحی را تصور کنید که با بوی دود از خواب می پرید. هنوز گیجید که همسایه ها فریاد می زنند «آتش گرفته!» چند دقیقه بعد شعله ها راهرو را می بلعند و بخشی از خانه تان دود می شود. خوشبختانه کسی آسیب جانی نمی ب
قرارداد و حقوقی
چطور یک مدرک جاافتاده می تواند کل معامله شما را به هم بزند؟ تصور کنید بعد از ماه ها جست وجو، بالاخره آپارتمان رؤیایی تان را پیدا کرده اید. قیمت مناسب، موقعیت عالی، همه چیز عالی به نظر می رسد. روز تنظی
فرمولهای رایج کمیسیون رهن کامل را با مثال عددی، مالیات ۱۰٪ و نکات استعلام تعرفه اتحادیه محلی مقایسه و مبلغ هر طرف را شفاف محاسبه کنید.
چرا برخی خریداران پیش فروش آپارتمان حتی پس از تحویل کلید متضرر می شوند؟ هرچند پیش فروش می تواند با قیمت پایین تر مسیر خانه دارشدن را هموار کند، اما ریسک های حقوقی و اجرایی آن کم نیست تا جایی که در سال
آیا در آستانه امضای نمونه قرارداد اجاره ۱۴۰۴ هستید و می خواهید هیچ نکته ای از قلم نیفتد؟ با توجه به سهم بالای خانوارها از بازار اجاره و فشار هزینه مسکن در برخی شهرها، خانواده ها بخش بزرگی از درآمد خود
طبق گزارش های رسمی، حدود ۲۶٪ خانواده های ایرانی مستأجر هستند و بسیاری از این خانواده ها بخش زیادی از درآمد خود را صرف اجاره مسکن می کنند؛ برای نمونه گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که متوسط سهم اجاره
پارسال بسیاری از خانواده ها با شوک افزایش شدید اجاره بها روبه رو شدند؛ تا جایی که در برخی موارد بیش از ۶۰٪ یا حتی ۷۰٪ از درآمد ماهانه خانوار صرف اجاره خانه می شد. این وضعیت نگران کننده، هم مستأجران را
قرارداد و حقوقی
این متن برای چه کسی است؟ اگر در سال ۱۴۰۵ در آستانه نوشتن مبایعه نامه یا اجاره نامه هستید و نمی دانید دقیقاً چقدر باید بابت حق کمیسیون املاک ۱۴۰۵ بپردازید، این راهنما مخصوص شماست. با روایت یک سناریوی و
یک اجارهنامهی استاندارد باید بندهای مشخصی درباره مبلغ، ودیعه، مدت، تعمیرات و تخلیه داشته باشد؛ در این مقاله تمام بندهای ضروری اجارهنامه و نکات حقوقی قانون روابط موجر و مستأجر را بررسی میکنیم.
مالیات نقل و انتقال ملک بر اساس ارزش معاملاتی و نرخ مصوب محاسبه میشود. در این مقاله انواع مالیاتهای ملکی، فرمول محاسبه، معافیتها و مدارک لازم برای انتقال سند را بهزبان ساده توضیح میدهیم.