نرم افزار بنگاه املاک املاکیار یک پنل ابری و یکپارچه برای مدیریت کامل دفتر مشاور املاک است: مدیریت چند مشاور، فایل مشترک، تقسیم خودکار کمیسیون، سطوح دسترسی و گزارش فروش تیم — همه در یک محیط واحد. چه بهتنهایی کار کنید و چه تیمی دهنفره داشته باشید، این سامانه با شما رشد میکند.
نرم افزار بنگاه املاک سامانهای است که فعالیتهای یک دفتر مشاور املاک را — از ثبت فایل و مشتری تا قرارداد، مالی و مدیریت تیم مشاوران — یکپارچه و خودکار میکند. بنگاهها و آژانسها برخلاف یک مشاور مستقل، با چالشهای اضافهای روبهرو هستند: چند مشاور باید روی فایلهای مشترک کار کنند بدون آنکه فروش موازی یا تداخل پیش بیاید، کمیسیون هر معامله باید شفاف و بدون اختلاف تقسیم شود، و مدیر دفتر باید بداند هر مشاور دقیقاً چه عملکردی دارد. یک سیستم مدیریت بنگاه املاک حرفهای دقیقاً برای حل همین مسائل ساخته شده است.
املاکیار بهعنوان یک نرم افزار مشاور املاک و در عین حال یک نرم افزار آژانس املاک، این چالشها را با یک پنل مدیریت ابری حل میکند. همهی مشاوران دفتر در یک فضای مشترک به فایلها و مشتریان دسترسی دارند، اما هر کس فقط همان چیزی را میبیند و تغییر میدهد که مدیر برایش مجاز کرده است. کمیسیون هر معامله بر اساس قرارداد بهصورت خودکار محاسبه و به مشاور مربوطه نسبت داده میشود، و مدیر در هر لحظه گزارش زندهای از عملکرد کل تیم در اختیار دارد.
از آنجا که املاکیار کاملاً ابری و تحت وب است، این پنل مدیریت دفتر املاک به هیچ نصب، سرور یا متخصص فنی نیاز ندارد. مشاوران میتوانند از دفتر، از خانه یا حین بازدید ملک با گوشی و لپتاپ وارد شوند، و مدیر دفتر حتی در سفر هم کنترل کامل کسبوکار را در دست دارد. دادهها روی زیرساخت مدیریتشده نگهداری و طبق سیاست نگهداری داده پشتیبانگیری میشوند تا ریسک از دسترفتن بانک فایل و مشتری کاهش یابد.
اگر میخواهید پیش از ادامه، با مفهوم کلی و همهی امکانات آشنا شوید، صفحهی نرمافزار جامع املاک دید کاملی به شما میدهد؛ و اگر هنوز در حال انتخاب میان گزینهها هستید، راهنمای راهنمای مقایسه نرمافزارهای املاک به تصمیمگیریتان کمک میکند.
املاکیار با اندازهی کسبوکار شما هماهنگ میشود؛ همان نرمافزاری که امروز برای یک مشاور کافی است، فردا تیم دهنفرهی شما را هم مدیریت میکند.
اگر تکنفره کار میکنید، این نرم افزار مشاور املاک حافظهی دوم شماست: همهی فایلها، مشتریان و قرارها منظم و در دسترس، تا فرصتهای کمتری بهخاطر فراموشی از دست بروند.
برای یک نرم افزار دفتر املاک با چند مشاور، مدیریت دسترسیها، فایل مشترک و تقسیم کمیسیون حیاتی است. پلن حرفهای دقیقاً برای دفاتر در حال رشد طراحی شده است.
یک نرم افزار آژانس املاک در مقیاس بزرگ به سامانهای مقیاسپذیر با API، دامنهی اختصاصی و برندینگ نیاز دارد. پلن سازمانی برای همین مقیاس ساخته شده است.
از فایل مشترک و کمیسیون تا CRM، قرارداد و گزارش تیم — همهی ابزارهای مدیریت یک دفتر مدرن مشاور املاک در یک پنل.
بانک واحد فایلها که همهی مشاوران دفتر به آن دسترسی دارند؛ با فیلتر پیشرفته روی منطقه، قیمت، متراژ و وضعیت، بدون دوبارهکاری و فروش موازی.
ثبت کامل هر فایل با بیش از ۳۰ فیلد تخصصی، گالری چندتصویری، موقعیت روی نقشه و کد QR رهگیری اختصاصی برای هر ملک.
پروفایل کامل مالک و مشتری با تاریخچهی تماسها، بازدیدها و اولویت VIP — مشترک میان تیم اما با کنترل دسترسی.
کمیسیون هر معامله بر اساس قرارداد بهصورت خودکار محاسبه و به مشاور نسبت داده میشود؛ شفاف، بیاختلاف و یکپارچه با مالی دفتر.
تعیین دقیق اینکه هر مشاور به کدام ماژول و داده دسترسی داشته باشد، بهعلاوهی لاگ کامل فعالیتها برای حسابرسی و امنیت.
KPI هر مشاور، نمودار درآمد دفتر، تحلیل پایپلاین فروش و خروجی اکسل تا مدیر بداند کجا باید بهبود ایجاد کند.
مدیریت سرنخها روی تختهی کانبان با مراحل قابل تنظیم و آمار تبدیل لحظهای — قلب فروش یک نرم افزار فروش املاک.
موتور هوشمند که بر اساس بودجه، متراژ و منطقه، مناسبترین ملک را به هر مشتری دفتر پیشنهاد میدهد و فرصت فروش میسازد.
تولید مبایعهنامه و اجارهنامه بهصورت PDF فارسی با تاریخ شمسی، آمادهی چاپ و امضا برای کل دفتر.
یادآور بازدید، تبریک مناسبتها و تأیید قرارداد، بهصورت خودکار و زمانبندیشده برای مشتریان دفتر.
گفتوگوی بیدرنگ میان مشاوران دفتر با امکان پیوست فایل، بدون نیاز به پیامرسان بیرونی و حفظ هماهنگی تیم.
صفحهی نمایش املاک دفتر با آدرس اختصاصی و سئوپذیر، بهعلاوهی API و اپ موبایل/PWA برای دسترسی همیشگی تیم.
بزرگترین تفاوت یک دفتر با یک مشاور مستقل، «تیم» است؛ و مدیریت تیم بدون ابزار درست، بهسرعت به منبع تنش تبدیل میشود. چه کسی این فایل را آورد؟ کمیسیون این معامله چطور تقسیم میشود؟ آیا این مشاور باید به اطلاعات مالی دسترسی داشته باشد؟ املاکیار به همهی این پرسشها پاسخ سیستماتیک میدهد.
با پنل مدیریت دفتر املاک، مدیر برای هر مشاور یک حساب کاربری با نقش مشخص میسازد و دقیقاً تعیین میکند که او به کدام ماژولها (فایل، مشتری، مالی، گزارش) و کدام دادهها دسترسی داشته باشد. هر فعالیت در لاگ ثبت میشود، پس همهچیز شفاف و قابل پیگیری است. هنگام بستن یک معامله، کمیسیون بر اساس قرارداد بهصورت خودکار محاسبه و به مشاور مربوطه نسبت داده میشود تا هیچ اختلاف و سوءتفاهمی پیش نیاید.
نتیجه؟ مدیر دفتر بهجای صرف وقت برای حل اختلاف و جمعآوری دستی آمار، روی رشد فروش تمرکز میکند و مشاوران با اعتماد بیشتری کار میکنند. برای تمرکز روی فرایند فروش و پیگیری سرنخها، حتماً صفحهی CRM املاک را هم ببینید.
حساب کاربری مجزا و نقش مشخص برای هر مشاور
کنترل دقیق دسترسی به فایل، مشتری، مالی و گزارش
تقسیم خودکار و شفاف کمیسیون هر معامله
فایل و مشتری مشترک، بدون فروش موازی و تداخل
لاگ کامل فعالیتها برای حسابرسی و امنیت
گزارش زندهی عملکرد هر مشاور و کل تیم
یک سامانهی خوب فقط نظم نمیآورد؛ مستقیماً روی فروش و درآمد دفتر اثر میگذارد.
تطبیق هوشمند ملک و مشتری بهصورت خودکار، معاملاتی را پیشنهاد میدهد که در روش دستی بهراحتی از چشم تیم پنهان میمانند.
یادآور خودکار و پایپلاین کانبان ریسک فراموشی را کم و پیگیری بهموقع سرنخها را سادهتر میکند.
وقتی همهی مشاوران به اطلاعات یکسان دسترسی دارند، تداخل و فروش موازی حذف میشود و انرژی تیم صرف فروش واقعی میگردد.
گزارشهای زنده به مدیر نشان میدهد کدام مشاور، کدام منطقه و کدام نوع فایل بیشترین بازده را دارد تا منابع را درست تخصیص دهد.
پیامک خودکار تبریک و پیگیری، رابطه با مشتریان قدیمی را زنده نگه میدارد و معرفیهای جدید میسازد.
سایت عمومی اختصاصی و سئوپذیر دفتر، فایلهای شما را به مشتریان آنلاین نمایش میدهد و سرنخ تازه میآورد.
ببینید گذار از روش دستی به یک پنل تخصصی، مدیریت دفتر چندمشاوره را چطور متحول میکند.
پلن را بر اساس تعداد مشاوران و نیازهای واقعی دفتر انتخاب کنید.
امکان آزمایش رایگان ۷ روزه فراهم است. پلنهای پولی فعلی از ۶۵۰,۰۰۰ تومان در ماه شروع میشوند.
آزمایش رایگان ۷ روزه
تا ۱ مشاور
شروع آزمایش رایگانتا ۴ مشاور
تا ۴ مشاور
انتخاب پلن حرفهایقیمت، تخفیف و محدودیتهای بالا مستقیماً از سامانه فروش خوانده میشوند. جزئیات خرید و پرداخت
با شماره موبایل ثبتنام کنید؛ ساخت پنل خودکار است و زمان تکمیل میتواند بسته به شرایط متفاوت باشد.
برای هر مشاور یک حساب با نقش و سطح دسترسی مشخص بسازید و فایلها و مشتریان دفتر را وارد کنید.
حالا فایل مشترک، کمیسیون خودکار، CRM و گزارش عملکرد در اختیار شماست. در دوره آزمایشی رایگان تست کنید.
بدون کارت بانکی، بدون نصب و بدون ریسک. کل دفتر و تیم مشاوران خود را در دوره آزمایشی رایگان مدیریت کنید و سپس تصمیم بگیرید.
راهنماهای عمیق تحریریه املاکیار برای همین موضوع — رایگان بخوانید و حرفهایتر تصمیم بگیرید.
راهنمای کامل استخدام و آموزش مشاور املاک: نگارش آگهی، غربالگری و مصاحبه، دورهی آنبوردینگ، برنامهی آموزش گامبهگام و سنجش عملکرد مشاور تازهکار برای ساختن تیمی پایدار.
چطور فروش دفتر املاک را با ابزار دیجیتال چند برابر کنیم؟ از CRM و تطبیق هوشمند ملک با مشتری تا پیامک خودکار، سایت اختصاصی و گزارشگیری دادهمحور؛ ۹ راهکار عملی برای رشد معاملات.
راهنمای جامع راهاندازی بنگاه املاک از صفر تا صد: مجوز و اتحادیه، انتخاب موقعیت دفتر، سرمایهی اولیه، استخدام مشاور، برندینگ و دیجیتالیکردن کسبوکار برای رسیدن به سودآوری پایدار.
طراحی یک سیستم کمیسیون عادلانه، انگیزهبخش و شفاف برای مشاوران املاک. مدلهای پلکانی، تقسیم بین فایلینگ و فروش، پاداش عملکرد و نحوهی محاسبهی خودکار پورسانت را بیاموزید.